Einige Hausbesitzer werden durch Auflagen zur Rückkehr an den Arbeitsplatz zum Verkauf gezwungen

Durch die Rückkehr an den Arbeitsplatz müssen sich manche Menschen entscheiden, ob sie ihre Häuser mit Verlust verkaufen oder ihren Arbeitsplatz verlieren wollen.

Laut einer neuen Redfin-Umfrage ist jeder zehnte Hausbesitzer zum Verkauf gezwungen, weil er aufgrund von Rückkehrverpflichtungen an den Arbeitsplatz in ein Büro in einer anderen Stadt zurückkehren muss. Diese Verkäufe führen oft zu einem finanziellen Verlust des aktuellen Hauses des Verkäufers und zu einem höheren Preis Hypothek auf das Haus, das sie kaufen, ergab die Umfrage.

Verdeckte Entlassungen zwingen Mitarbeiter dazu, eine Wahl zu treffen

Einige Unternehmen wie AT&T (T) verlangen von den Arbeitnehmern unter Vorbehalt, dass sie ins Büro zurückkehren. Um dies zu erreichen, verkleinerten diese Unternehmen die Anzahl ihrer Büros Immobilien konsolidieren während der Pandemie. Wenn Mitarbeiter nicht mehr in der Nähe eines Büros wohnen, mussten sie sich in einem der verbleibenden offenen Büros melden, die insgesamt in einem anderen Bundesland liegen könnten.

Laut CNBC planen 90 % der Unternehmen, bis Ende des Jahres Richtlinien zur Rückkehr an den Arbeitsplatz einzuführen, was sich möglicherweise auf das Leben Tausender Hausbesitzer auswirken könnte. Einige Unternehmen verlieren an Flexibilität, indem sie heimlich Personal verkleinern, indem sie „verdeckte Entlassungen“ erzwingen.

„Ein Unternehmen könnte ein Rückkehrmandat als Gelegenheit nutzen, seine Belegschaft umzustrukturieren“, Dan Schawbel, geschäftsführender Gesellschafter bei Workplace Intelligence und Bestsellerautor der New York Times, erzählte CNBC.

Die Karriereberaterin und Arbeitsplatzexpertin Laurie Ruettimann sagte, einige dieser Richtlinien zur Rückkehr an den Arbeitsplatz seien im Wesentlichen „eine billige und schmutzige Möglichkeit“ für Unternehmen Arbeiter entlassen ohne die damit verbundenen rechtlichen und finanziellen Komplikationen.

Kostspielige Entscheidungen

Diese Richtlinien zwingen Hausbesitzer dazu, kostspielige Entscheidungen zu treffen.

Shauna Pendleton, eine Redfin Premier-Agentin in Boise, Idaho, hat zwei Kunden, die ihr Haus nach etwa einem Jahr verkaufen, weil ihr Arbeitgeber in Seattle von ihnen die Rückkehr an den Arbeitsplatz verlangt. Möglicherweise müssen sie mit Verlust verkaufen, weil sie wann gekauft haben Hauspreise waren ihrem Höhepunkt nahe.

„Meine Verkäufer arbeiten beide bei derselben Firma, die ihnen gesagt hat, dass sie drei Tage die Woche im Büro sein müssen, sonst verlieren sie ihren Job“, sagte Pendleton in der Pressemitteilung der Redfin-Umfrage. „Sie haben sechs Monate Zeit, um den Schritt zu machen. Sie müssen wahrscheinlich einen Verlust von 100.000 US-Dollar für ihr Haus hinnehmen. Ihr neues Haus in Seattle wird nicht annähernd die Größe ihres Grundstücks in Boise haben und ihr Hypothekenzins wird viel höher sein.“

Andere Umzugsfaktoren

Während Back-to-Office-Mandate eine aufkommende Ursache dafür sind Verlegung, es ist nicht der häufigste Grund für einen Umzug,

Laut der Redfin-Umfrage sind die häufigsten Gründe für einen Umzug der Befragten der Wunsch nach mehr Platz, der Nähe zur Familie und einem niedrigeren Wohnort Lebenskosten. Ungefähr 20 % der befragten Verkäufer gaben an, dass sie aus Sicherheits- oder Kriminalitätsgründen umziehen oder aus dem Wunsch, in einer Nachbarschaft zu leben, die ihren gesellschaftlichen Ansichten eher oder weniger entspricht Steuern.

Diskriminierung in ihrer Nachbarschaft und/oder Bedenken hinsichtlich des Klimawandels waren für etwa 10 % der Befragten Motivatoren.