Hauskäufer profitieren von niedrigeren Zinssätzen, da die Zahl der Hypothekenanträge steigt

Die Hypothekenanträge stiegen im Vergleich zur Vorwoche um 5,3 %, da der Zinssatz für ein 30-jähriges Festdarlehen auf 6,3 % sank, den niedrigsten Stand seit jeher in zwei Monatenund bringt potenzielle Hauskäufer zurück auf den Markt.

Nach Angaben der Mortgage Bankers Association sind die Kaufanträge im Laufe der Woche um 8 % gestiegen, eine Erholung, nachdem sie ein erreicht hatten 28-Jahres-Tief Ende Februar.

„Eingehende Daten der letzten Woche zeigten, dass sich der Arbeitsmarkt zu verlangsamen beginnt, was zum 30-Jährigen geführt hat Der feste Zinssatz sinkt auf 6,30 % – der niedrigste Stand seit zwei Monaten“, sagte Mike Fratantoni, Chef von MBA Ökonom.

Die Zinsen seien in diesem Jahr hoch geblieben, was potenzielle Hauskäufer empfindlich auf einen Rückgang der Hypothekenzinsen reagieren ließe, sagte Fratantoni.

„Das Volumen der Refinanzierungsanträge war gemischt, das Gesamtvolumen blieb im Wesentlichen unverändert, das herkömmliche Volumen ging in dieser Woche zurück, das VA-Refinanzierungsvolumen stieg jedoch an“, sagte er. „Das Niveau der Refinanzierungsaktivität bleibt fast 60 % unter dem des Vorjahres, da die meisten Hausbesitzer derzeit an deutlich niedrigere Zinssätze gebunden sind.“

Auch die Refinanzierung ist mit 0,1 % im Vergleich zur Vorwoche leicht gestiegen, wie die Daten zeigen, obwohl die Zahl stimmt 57 % niedriger als in der gleichen Woche vor einem Jahr, wobei Hausbesitzer, die sich zuvor zu einem niedrigeren Preis verpflichtet hatten Tarife.

Der Refinanzierungsanteil der Hypothekenaktivitäten sank von 28,6 % vor einer Woche auf 27 % aller Anträge. Hypotheken mit variablem Zinssatz gingen auf 6 % der Gesamtanträge zurück.

Von der Federal Housing Authority unterstützte Kredite Anteil der Bewerbungen um 0,3 % auf 12,3 % gestiegen. Die vom Department of Veterans Affairs unterstützten Darlehen machten mit 12,8 % einen größeren Anteil der Anträge aus, gegenüber 11 % in der Vorwoche.

Die Zinssätze fallen auf breiter Front

Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige Festhypotheken mit konformen Kreditsalden sank von 6,4 % auf 6,3 %. Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige Festhypotheken mit Jumbo-Darlehenssalden sank von 6,36 % auf 6,26 %.

Bei 15-jährigen Festhypotheken sank der durchschnittliche Zinssatz von 5,97 % auf 5,78 %.

Auch die durch die FHA besicherten Hypotheken gingen leicht zurück und sanken auf 6,29 % für 30-jährige Festhypotheken.